城市土地“寸土寸金”，与用地指标紧张、拿地难同时存在的供求不平衡矛盾突出明显。随着土地资源日趋紧张, “工业上楼”能让存量土地实现倍增效益。 企业厂房越来越多的朝向多层和高层发展，独栋厂房的臻稀价值愈加凸显，其稳升不降的价值导向也愈加清晰。 济高·智能智造科技园，于高新东打造产业发展生态范本。创新性地把别墅概念融入厂房设计中，以独院建筑形态和私属花园空间，营造企业发展生态场景，尽展企业高端形象。
图 1｜济高 · 智能智造科技园效果图 一企一栋 私享独立发展空间 独栋厂房最大的特点是独立生产、私密性强，企业对楼层、仓库、周围生产条件更具可控性，在自主性上也比较有优势。 真正独栋空间 远离外界干扰 独栋厂房，空间独立，免受周边企业影响，有效隔绝噪音、异味等不良因素干扰，创造舒适的生产工作环境。 有效控制人员进出，便于安保，以加强企业的内部管理安全和技术安全。
图 2｜济高 · 智能智造科技园效果图 高效划分区域 塑造专属空间 3层独栋，功能分区明确，塑造企业空间专属性； 独立车间，生产、办公互不干扰，工作效率最大化； 独立庭院露台，将工作与休闲完美分割，员工劳逸结合，提高工作质量； 预留独立电梯井，企业可根据生产需求，自行配备合适规格的专属货梯，完成个性化定制需求。
图 3｜济高 · 智能智造科技园效果图 独立LOGO展示 彰显企业形象 入驻企业享有楼栋的独家冠名权，可在楼外展示企业LOGO。对内，有利于提升员工归属感与凝聚力，彰显企业风范；对外，在商业活动中更容易赢得客户信赖，彰显企业实力。
图 4｜济高 · 智能智造科技园效果图 科学布局 畅通交通动线 园区独栋厂房建筑“一”字型科学排布，楼栋之间相互独立，为园区“人车分流、货客分流”预留充足空间。 空间的有效利用，更能保障交通体系的通达完善，实现企业生产运输工作的畅通无阻。
图 5｜济高 · 智能智造科技园效果图 一栋一花园 更生态的园区日常生活 生态景观陈列 升级产城标准 园区围绕“一心两区两带”原则科学布局，打造园区中央景观休闲广场，为员工提供户外休憩交流场所。并通过东西走向和南北走向的十字景观带，营造绿色休闲的园区环境，实现了产业园区的生态绿色。
图 6｜济高 · 智能智造科技园效果图 墅质空间哲学 提升企业效能 专属景观院落，附带屋顶花园，脱离传统车间模式，以空间哲学为生产赋能，用自然生态减轻员工压力，激发员工活力与创造力； 以高级别产城标准打造，8m柱距，首层层高7.8m，承重5t/㎡；标准层层高4m，承重0.7t/㎡，满足各种生产条件需求。人和、地利已备，入驻企业因而无需攻克生产方面以外的难题，全面提升企业效能。
图 7｜济高 · 智能智造科技园效果图 产业云集的空间，独霸一方天地；纯三层独栋内，尽揽生态之美。自此，生产办公与自然生活交融，企业形象与魄力不彰自显。 济高·智能智造科技园 纯三层低密生态独栋厂房 助企业展大智 与产业共创未来 |
